离婚两个人共同的房子怎么办

对离婚，夫妻共有的房产需通过协商进行处理。若无法达成一致，法院会根据实际情况进行裁决。若房产是一方婚前支付首付、婚后共同还贷，可能判决首付款支付方拥有产权。对于双方婚后共同购买的房产，法院会综合考虑双方的贡献和实际需求来做出判决。迅速处理以避免财产权益受损，并加速离婚进程。
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离婚时，夫妻需对共同房产进行协议处理或寻求法院裁决。在协议中，应明确房产的归属、分割方式等细节。若无法达成协议，可向法院起诉，由法院根据实际情况做出判决。在选择处理方式时，应充分考量双方的意愿、子女权益等因素，以达成公平合理的解决方案。
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在离婚过程中，夫妻共有的房产处理需根据具体情况进行讨论。若房产是一方婚前支付首付并在婚后共同还贷，可以根据协商结果或法院判决定归属。对于双方婚后共同购买的房产，同样可以通过协商或诉讼来分割。操作细节包括评估房产价值、协商分割比例，并办理相应的过户手续。如房产存在未还清的贷款，还需与银行协商确定处理方式。