回迁房产证下来，面积多出合同20平米怎么办？

积多出合同需依法处理。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房屋面积需登记发证，多出面积需按法规处理，否则可能影响房产交易及权益，建议及时咨询房管局。
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积多出需处理。操作如下：1.首先与开发商沟通，了解多出面积原因，协商解决方案；2.若协商无果，收集购房合同、房产证等证据；3.咨询律师，了解诉讼流程，准备起诉材料；4.必要时向法院提起诉讼，维护自身权益。
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处理方式包括协商、诉讼等。建议先与开发商协商，看是否能按市场价或约定价购买多出面积；协商不成，可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼。