购房合同违约金一般是多少

购房合同违约金由双方约定，一般不超过损失的30%。根据《合同法》规定，违约金数额由当事人约定，且不得过高。若违约金过高且不及时调整，可能导致不公平，影响合同双方权益平衡。
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购房违约金处理需视情况而定。1. 如双方有约定，按约定执行，但需注意不得超法定上限。2. 若无约定或约定不明，可协商确定，考虑损失大小、违约程度等因素。3. 协商不成，可起诉至法院，由法院根据《合同法》等法律规定判决。
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购房合同违约金处理方式包括协商、诉讼等。面对违约金纠纷，双方可首先尝试协商解决。若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，法院将依据法律规定和实际情况判决。