导致楼下漏水。这是物业责任还是楼上业主责任

楼上空调外机地漏堵塞致楼下漏水，责任需具体分析。依据《民法典》，楼上用户因个人原因致漏水需承担民事责任；若物业未尽监管义务也需担责。不及时处理可能导致楼下财产受损，甚至引发邻里纠纷。
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责任需明确。1.首先与楼上业主沟通，明确漏水原因及责任归属，协商解决方案。2.若协商无果，联系物业介入调解，并留存相关证据。3.若物业调解仍无效，可准备起诉材料，依据《民法典》向法院提起诉讼，要求赔偿损失。
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此问题常见处理方式为协商或诉讼。可先与楼上业主协商赔偿与维修；协商不成时，可收集证据向法院提起诉讼，根据《民法典》维护自身权益。选择方式需考虑效率与成本。