我要诉讼别人，要评估被告的不动产价值，评估

房产评估费需先交纳，费用承担方式多样。依据《诉讼费用交纳办法》，评估费由主张方垫付，判决后由法院决定承担方，不及时处理可能影响诉讼进程及权益实现。
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评估费处理方式包括协商和法院判决。双方可先协商分担，无法达成一致时，由法院根据案件情况判决承担方式，确保费用合理分担。
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评估费处理需明确。操作如下：1. 主张方先垫付评估费；2. 尝试与被告协商分担费用；3. 协商不成，等法院判决，依据《诉讼费用交纳办法》决定承担方；4. 及时履行判决，避免影响诉讼及权益。